1968〜1978年築, 専有面積23.43㎡〜43.43㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+7.3%
新宿区
86.5万円/㎡
前年比+14.3%
新宿ニューハウジング
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1973年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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3階 / 33.43㎡の場合
相場
3,073万円
91.9万円/㎡
2,155
2,767
3,379
3,991
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,379万円
82.8万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
新宿ニューハウジング
3,580万円（107.1万円/㎡）/ 3階 / 33.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 107.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 3,480万円 | 104.1万円 | 8階 | 33.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/24 | 3,000万円 | 89.7万円 | 5階 | 33.43㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/07/03 | 3,580万円 | 56.9万円 | 4階 | 62.96㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,580万円 | 107.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 西新宿ハイホーム 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,680万円 | 81.7万円 | 32.8㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 81.1万円 | 30.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/07 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 3,750万円 | 109.4万円 | 34.28㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 3,490万円 | 85.1万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2021/11/22 | 梅月マンション 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 3,080万円 | 81.6万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 20戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,180万円 | 83.2万円 | 26.21㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | 興亜第2マンション 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 4,380万円 | 106.1万円 | 41.28㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 新幸ハイム 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,580万円 | 89.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 81.2万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 3,280万円 | 86.6万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/17 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,950万円 | 81.6万円 | 36.17㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/14 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/11 | モナークマンション北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,780万円 | 80.6万円 | 34.48㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/11 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日新大久保マンション 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 3,760万円 | 90.8万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、新宿区では14.3%上昇しています。
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1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造